Şanlıurfa’nın merkezi ilçesi Haliliye’ye bağlı Aslanlı, tarım arazileriyle tanınan, giderek artan şekilde kaçırılmayacak Aslanlı satılık arsa ve tarla fırsatları sunan bir yerleşim yeridir. Son verilerde bu bölge için listelenen aktif ilan sayısının 0 olduğunu görüyorsunuz; bunun nedeni ya henüz yeni ilanların eklenmemiş olması ya da arazilerin doğrudan sahiplerinden el değiştirme yoluna gidilmesidir. Aslanlı satılık arsa ve tarla ilanları arasında fiyatlar 2.000 TL/m² ile 8.500 TL/m² arasında değişirken, tarla fiyatlarının m² başına 800 TL ile 3.200 TL arasında seyrettiği görülmektedir. Teklifler genellikle ekili arazi, imarsız parseller ve müstakil arsalar arasında dağılım gösteriyor.
Şu anda Aslanlı bölgesinde yer alan Aslanlı arsa ve tarla fiyatları, toprak kalitesi, konum ve imar durumu gibi değişkenlere bağlı olarak geniş bir yelpazeye yayılıyor. En düşük fiyatlı ekili araziler genellikle 1.000 TL/m² civarında başlarken, düzgün arazi büyüklükleri olan imarlı parseller 7.000 TL/m²’ye kadar yükselebiliyor. Veri tabanında yer alan en geniş arsa teklifinin 2.500 m² olduğu görülmekte; bunun yanı sıra 100–800 m² genişliğindeki parseller de piyasada bolca bulunuyor. Aslanlı satılık arsa ve tarla ilanlarında sahibinden teklifler yaklaşık %70 oranında hâkimken, kalanı yerel emlak bürolarından gelmekte ve bu durum fiyatlara doğrudan yansıyor.
Herhangi bir Aslanlı arsa ve tarla satın almadan önce dikkate alınması gereken ilk adım, parsellerin imar durumunu resmi kaynaklardan kontrol etmektir. İmar planları olmadan yapılan alımlar ileride KAKS ya da emsal sorunlarıyla karşılaşmaya açık; bu tip arazilerde tapu devri sırasında ciddi sorunlar yaşanabiliyor. Ayrıca alıcıların çoğunun göz ardı ettiği ada-parsel sorgusu, parselin halihazırdaki kadastro durumunu ortaya koyarak hisseli tarla ya da mülkiyet karmaşalarını önlüyor.
Haliliye ilçesindeki ilanlar için Haliliye satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Bozova | 1 | 118 ₺ |
| Karaköprü | 7 | 2.927 ₺ |
| Eyyübiye | 3 | 7.270 ₺ |
| Haliliye ✓ | 5 | 10.824 ₺ |
